Virginia: Spanberger impulsa leyes para proteger inquilinos y bajar alquileres

El gobierno de Virginia puso en marcha un conjunto de leyes destinadas a contener el aumento de los alquileres y reducir los desalojos. La gobernadora Abigail Spanberger presentó el paquete durante una mesa de trabajo en Richmond, donde escuchó testimonios de familias y organizaciones comunitarias. Las normas, aprobadas en la última sesión legislativa, ya entraron en vigor el 1° de julio de 2026.

El plan estatal suma 60 millones de dólares en nuevos fondos para el desarrollo de viviendas, la protección de unidades accesibles y el fortalecimiento de herramientas de apoyo a inquilinos. Los acuerdos con la Asamblea General de Virginia permitieron asegurar esos recursos, según informó la oficina de la gobernadora.

Una de las piezas centrales es la ley HB 527, impulsada por la delegada Adele McClure, que crea formalmente el Eviction Reduction Program dentro del Department of Housing and Community Development. El programa busca identificar las causas de los desalojos y desarrollar intervenciones para prevenirlos antes de que las familias pierdan sus hogares. La norma exige un informe anual a la Asamblea General sobre su funcionamiento.

Otra ley clave es la HB 4, enfocada en la conservación de viviendas asequibles. Permite a los gobiernos locales ejercer un derecho de preferencia de compra sobre complejos de alquiler con apoyo público para preservarlos como unidades accesibles. Una vez adquiridas, esas viviendas deben mantenerse como asequibles durante al menos 15 años. Las localidades de más de 3500 habitantes que adopten el sistema deberán presentar un informe anual al departamento estatal.

La tercera iniciativa destacada es la HB 820, que crea un programa de préstamos para proyectos de viviendas de ingresos mixtos, con el objetivo de ampliar la oferta habitacional. Los créditos, administrados por el Virginia Housing Development Authority, financian desarrollos que incluyan unidades asequibles y a precio de mercado. La ley prioriza proyectos cerca del transporte público y en zonas con alta demanda de alquiler.

Spanberger destacó que estas medidas apuntan a "garantizar que todos los virginianos tengan un lugar seguro y asequible para vivir". Las normas fueron aprobadas entre abril y mayo de 2026, y su implementación comenzó en julio.

Fuente: Lanacion.