Una casa de 1925 en Belgrano, con detalles originales de la época, sale a la venta

Una casa construida en 1925 en el barrio porteño de Belgrano, que mantiene intactos detalles originales como pisos de marquetería, boiserie y un patio andaluz, salió a la venta por US$1.180.000. La propiedad, ubicada en Olleros al 2100, es un ejemplo de la arquitectura residencial de la Belle Époque porteña y está catalogada como “edificio singular” desde 2009.

La vivienda, que pertenece a una misma familia desde 1932, tiene una superficie de 420 m² distribuidos en dos plantas y un entrepiso. Cuenta con nueve ambientes, cinco dormitorios y tres baños, y conserva elementos como la escalera de madera, la chimenea de mármol y un vitral cenital que ilumina el hall. El patio de inspiración andaluza, con azulejos sevillanos y una fuente, es el corazón de la casa.

La propiedad se encuentra en la zona de embajadas, un sector exclusivo entre Palermo y Belgrano que concentra algunas de las residencias más cotizadas de la Ciudad. Según un informe de Zonaprop, Belgrano es el cuarto barrio más caro de Buenos Aires, con un valor promedio de US$3264 por metro cuadrado, solo superado por Núñez, Palermo y Puerto Madero.

Martín Pinus, fundador de la inmobiliaria que la comercializa, explicó que en esta microzona “no está bien hablar de metro cuadrado” porque se trata de propiedades únicas. “Se deben diferenciar los edificios de departamentos de las casas, mansiones y residencias, algunas con arquitectura irreemplazable en la actualidad”, afirmó. Los precios de las casas en la zona oscilan entre US$2 y US$3 millones, aunque las más grandes pueden llegar a US$6 millones.

Pinus destacó que la casa de Olleros al 2100 es un “testimonio vivo de la historia del barrio”. La familia que la habita actualmente lo hace desde 1932, cuando se mudaron los abuelos de uno de los propietarios. “Una propiedad centenaria como esta es testimonio vivo de la historia del barrio”, remarcó.

La fachada, de estilo francés, presenta almohadillado y ornamentos característicos de la época. Al ingresar, un pasillo con piso en damero blanco y negro conduce a la puerta de entrada, un “elemento emblemático del interiorismo francés”, según el broker. En el interior, se conservan los pisos con marquetería, la boiserie de los salones principales, los techos de gran altura, las molduras y la herrería original.

La propiedad está protegida por la Resolución 25 / BO 3133 de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano del Gobierno de la Ciudad, que prohíbe su demolición y exige preservar el frente. Sin embargo, se permiten modificaciones en el interior, que aún mantiene detalles originales. “Tiene un vitral cenital que deja pasar la luz hacia la escalera, que está intacto”, concluyó Pinus.

Fuente: Lanacion.