Florida podría perder US$12.000 millones por la exención de impuestos a la propiedad

El plan del gobernador Ron DeSantis para reducir impuestos a la propiedad en Florida podría costarles caro a los gobiernos locales. Un análisis de economistas estatales proyecta que ciudades, condados y distritos especiales perderían casi 12.000 millones de dólares anuales para 2031 si los votantes aprueban la iniciativa en la boleta de noviembre.

La medida, conocida como Amendment 3, busca ampliar la protección constitucional para viviendas principales mediante una expansión de la exención homestead. Permitiría que propietarios elegibles reciban hasta 250.000 dólares de exención sobre impuestos no escolares, con aplicación gradual desde 2027.

El argumento de DeSantis es que Florida necesita aliviar a los propietarios en medio del aumento del costo de vida. Sin embargo, los impuestos a la propiedad son una fuente central de financiamiento para servicios como policía, bomberos, obras, parques, bibliotecas y administración municipal.

La Revenue Estimating Conference del estado estimó un costo recurrente cercano a los 12.000 millones de dólares, según informó el Florida Policy Institute. Comunidades pequeñas y rurales con alta proporción de viviendas homestead podrían ser las más afectadas, junto con condados y ciudades que dependen fuertemente de ese tributo.

Si los gobiernos locales pierden ingresos, deberán elegir entre recortar servicios, subir tasas, crear cargos, demorar obras o trasladar el peso fiscal a propiedades comerciales y alquileres. La enmienda necesita 60% de apoyo para entrar en vigor.

De aprobarse, Florida viviría uno de los mayores cambios fiscales recientes de su historia. Para los propietarios, podría significar una factura más baja; para los gobiernos locales, una pérdida estructural de ingresos. La pregunta que queda es quién pagará la diferencia.