Casa Nekola, la casa que Miguel Ángel Roca diseñó en Córdoba, se vende por US$732.000

Una casa diseñada por el arquitecto argentino Miguel Ángel Roca en las Sierras Chicas de Córdoba salió a la venta por US$732.000. Se trata de Casa Nekola, proyectada en 2006 y construida entre 2008 y 2011 en Colanchanga, en Río Ceballos, y ahora incorporada al portfolio de Sotheby's International Realty, que busca compradores dentro y fuera del país.

La vivienda tiene una casa principal de 430 metros cuadrados cubiertos, además de cocheras y una cabaña independiente de otros 80 metros cuadrados. Está emplazada en un entorno de reserva natural de las Sierras Chicas, a pocos minutos del centro de Río Ceballos.

El proyecto fue concebido como un mirador sobre el paisaje serrano, integrado a la topografía de la montaña y organizado alrededor de las vistas hacia el valle. La construcción se estructura en dos grandes volúmenes: uno destinado a las áreas privadas y otro a los espacios sociales, articulados por un patio-terraza abierto al paisaje.

Esa relación entre la construcción y el entorno forma parte de una manera de entender la arquitectura que atraviesa toda la obra de Roca. El propio mercado inmobiliario lo reconoce: una casa diseñada por él no es una vivienda más. Para los compradores de propiedades con firma, el valor de autor pesa tanto como los metros o la ubicación, un fenómeno que también se observa en las nuevas prioridades de los compradores.

Roca es una de las figuras fundamentales de la arquitectura cordobesa y argentina de las últimas décadas. Se formó en la Universidad Nacional de Córdoba y luego hizo una maestría en Arquitectura y Urbanismo en la Universidad de Pensilvania, en Estados Unidos, donde trabajó junto a Louis Kahn, uno de los grandes maestros de la arquitectura del siglo XX.

Su trayectoria supera las cinco décadas e incluye alrededor de 180 proyectos en la Argentina y el exterior: edificios universitarios, centros culturales, conjuntos habitacionales, construcciones institucionales, espacios públicos y proyectos urbanos. Fue decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba y recibió numerosos reconocimientos nacionales e internacionales.

Parte de su relevancia profesional está vinculada a la forma en que pensó la relación entre arquitectura y ciudad. Su obra contribuyó a moldear una identidad contemporánea para Córdoba, ciudad en la que hay intervenciones suyas muy reconocidas.

Casa Nekola no tiene otra igual porque fue concebida como un producto no replicable. Su diseño responde al terreno, al paisaje y también a la personalidad de su propietario. El dueño es Vladimir Nekola, reconocido coleccionista e investigador de motocicletas Tehuelche.

Esa condición forma parte de la historia arquitectónica de la casa. Desde su concepción, el proyecto incorporó un espacio de trabajo y taller destinado a la colección de motocicletas. No se trata de una cochera transformada después en exhibición: el espacio fue pensado dentro del programa original de la vivienda.

Nekola dedicó décadas a investigar, restaurar y coleccionar motos Tehuelche, consideradas un emblema de la industria nacional y conocidas como la única motocicleta totalmente argentina. Su investigación sobre la marca también dio origen a un libro sobre su historia.

La casa fue diseñada por Roca para responder a una forma particular de vida: la vivienda, el taller, las motos y el paisaje forman parte de una misma concepción. El interés por las propiedades con valor arquitectónico se replica en otros mercados, como muestra el caso de una casa de Dolly Parton en Los Ángeles que se vende muy por encima de su precio de compra.