Michael Dell subasta su ático de Boston: pide US$6,5 millones por una casa que compró a US$10,9 millones

Michael Dell puso a subasta su ático casi sin usar en Boston, en Estados Unidos, con un precio de reserva de US$6,5 millones, diez años después de haber pagado US$10,9 millones por la propiedad. La vivienda, de unos 381 metros cuadrados, ocupa la planta 59 de la Millennium Tower, un rascacielos de 60 pisos en la zona de Midtown. La operación se cierra a fines de octubre.

El fundador y director ejecutivo de Dell Technologies compró la residencia en diciembre de 2016 a través de una sociedad de responsabilidad limitada, según registros inmobiliarios. El inmueble tiene tres dormitorios y, de acuerdo con agentes del sector, Dell rara vez lo utilizó en persona a lo largo de los años.

La propiedad ya había intentado encontrar comprador por el mercado tradicional. En 2024, Dell la puso a la venta por US$10,9 millones, con la expectativa de recuperar el precio que había pagado una década antes. Como no apareció un interesado, el valor se redujo en varias oportunidades hasta llegar a casi US$8 millones, antes de que el ático fuera retirado del mercado.

Ahora la estrategia cambió. La venta estará a cargo de Paramount Realty USA, en colaboración con Michael Carucci, socio fundador de Serhant Massachusetts. Los interesados deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado y acompañarlas con una prueba de fondos antes de la fecha límite.

El precio de reserva de US$6,5 millones queda más de un 40% por debajo de los US$10,9 millones que Dell pagó en 2016. Carucci destacó ante medios especializados del sector que ese valor permitirá a los compradores proponer su propio precio por una residencia exclusiva dentro de una de las torres más prestigiosas de Boston.

La casa tiene paredes acristaladas de suelo a techo y ofrece vistas del horizonte urbano de Boston y del puerto cercano. En sus aproximadamente 381 metros cuadrados interiores hay tres dormitorios, cuatro baños completos y un aseo. El inmueble cuenta además con pisos de madera maciza de tablones anchos, detalles en mármol, una chimenea de gas, techos altos y una terraza privada al aire libre. También tiene carpintería a medida y una cocina de categoría profesional equipada con armarios empotrados y electrodomésticos de alta gama.

La operación incluye dos plazas de estacionamiento reservadas en el garaje subterráneo. Los residentes de la Millennium Tower también tienen acceso a conserjería las 24 horas, porteros, una sala de cine privada, gimnasio y una piscina cubierta de unos 23 metros de longitud.

El ático había servido como base para los viajes de negocios de Dell a la zona de Boston. Cuatro años después de comprarlo, en 2020, el empresario adquirió una propiedad bastante más grande: un ático de dos plantas en Four Seasons Private Residences One Dalton Street por US$34 millones.

La subasta de la Millennium Tower se produce mientras los valores de los condominios de lujo de Boston muestran variaciones. Algunos áticos del edificio llegaron a venderse por más de US$11 millones durante el auge inmobiliario de fines de 2016, mientras que las reventas más recientes en el área de Downtown Crossing se ubicaron por debajo de esos niveles. El proceso de puja por el inmueble de la planta 59 finalizará a fines de octubre.

Además de sus propiedades en Boston, Dell posee una amplia cartera inmobiliaria internacional a través de MSD Capital, que incluye una finca de estilo Tudor en Austin conocida como “The Castle”, un ático en One57 de Manhattan y propiedades de lujo en Hualalai, Hawái.