Mamdani confirmó que Nueva York avanza con 12.000 viviendas en Sunnyside Yard

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, confirmó que el proyecto para construir 12.000 viviendas asequibles en Sunnyside Yard avanzó a una nueva etapa. Se trata de un predio ferroviario de 140 acres (56 hectáreas) ubicado en el distrito de Queens, que la ciudad busca transformar en un barrio residencial completo.

El anuncio lo hizo durante una conferencia de prensa en Gracie Mansion, la residencia oficial del alcalde. Según detalló, el tema fue uno de los principales ejes de su encuentro con el presidente Donald Trump y las conversaciones ahora pasarán a una instancia técnica entre los equipos de vivienda y operaciones de la ciudad y representantes de la Casa Blanca.

"La propuesta que conversamos permitiría construir alrededor de 12.000 viviendas", sostuvo Mamdani, que describió el plan como la creación de un barrio entero dentro de Nueva York. El proyecto apunta a uno de los problemas centrales de la ciudad: la escasez de suelo disponible para ampliar la oferta habitacional.

Sunnyside Yard funciona hoy como patio ferroviario y presta servicios a Amtrak, Long Island Rail Road y New Jersey Transit. Por su importancia para el sistema de transporte, la iniciativa exige construir una plataforma sobre las vías para habilitar la superficie donde se levantarían las viviendas y los servicios asociados.

El desarrollo del plan tiene antecedentes largos. Según el portal oficial del proyecto, Amtrak se acercó a la ciudad en 2014 para empezar a elaborar una estrategia de largo plazo sobre el futuro del predio. Ese proceso derivó en un plan publicado el 3 de marzo de 2020, después de 18 meses de trabajo, análisis y participación pública.

La planificación incluyó conversaciones, talleres y reuniones con organizaciones locales, recorridos por el barrio, sesiones informativas, convocatorias públicas, encuentros periódicos de un comité de dirección, una instancia de participación digital y cientos de comentarios escritos. El documento final identificó seis prioridades que funcionan como ejes de la propuesta.

El impacto laboral también es parte del cálculo. Mamdani remarcó que la construcción de las viviendas y de la infraestructura asociada generaría alrededor de 30.000 empleos vinculados con la industria de la construcción. El plan oficial contempla, además, 7000 puestos de trabajo permanentes una vez desarrollado el nuevo sector.

La propuesta incorpora una dimensión de servicios que acompañarían a las viviendas. Entre sus indicadores aparecen más de 30 nuevos centros destinados a atención infantil y sanitaria, además de 60 acres (24 hectáreas) de nuevos espacios públicos abiertos.

El proyecto se enmarca en un contexto donde la disponibilidad de suelo es uno de los principales desafíos para ampliar la oferta habitacional de Nueva York. La confirmación de Mamdani abre una etapa de negociación técnica con el gobierno federal, paso necesario para destrabar una obra de infraestructura de gran magnitud.