San Miguel de Tucumán tiene los alquileres más baratos del país en agosto 2026

En medio de un contexto de aumentos generalizados, los precios de los alquileres en Argentina muestran fuertes diferencias según la ciudad. Un relevamiento de Reporte Inmobiliario sobre las principales localidades del país determinó que San Miguel de Tucumán es la ciudad con los alquileres más baratos, con un valor promedio de $597.000 mensuales para un departamento de dos ambientes.

En el extremo opuesto, Bariloche se posiciona como la ciudad más cara, con un promedio de $1.328.335 para el mismo tipo de unidad. Esto implica una diferencia del 55% entre ambas plazas.

El informe, que relevó los valores de oferta en el interior del país, también mostró que los alquileres de dos ambientes aumentaron un 44% interanual en promedio, mientras que los de tres ambientes lo hicieron en un 48%. En el último trimestre, los incrementos fueron del 9,02% y 8,30%, respectivamente.

Estos aumentos continúan superando a la inflación general, que en julio fue del 33,8% según el Indec. "Este comportamiento se debe básicamente a la escasez de oferta, hecho que por ejemplo no ocurre en la ciudad de Buenos Aires", aseguran en el informe.

En la ciudad de Buenos Aires, el precio medio de un dos ambientes es de $873.668 por mes, con un aumento del 17,5% en lo que va del año y del 30,7% interanual, según Zonaprop.

El ranking de dos ambientes lo completan: Neuquén ($1.162.500), Río Gallegos ($1.050.000), Ushuaia ($1.020.000), Mar del Plata ($950.000), Rosario ($920.000), Córdoba ($900.000), Mendoza ($880.000), Salta ($850.000), Santa Fe ($820.000), Corrientes ($800.000), Posadas ($780.000), San Juan ($760.000), San Luis ($740.000), Paraná ($720.000), Resistencia ($700.000), Santiago del Estero ($680.000), La Rioja ($660.000), Catamarca ($640.000), Formosa ($620.000) y San Miguel de Tucumán ($597.000).

En el caso de los tres ambientes, Bariloche también lidera los valores más altos con $1.733.330, seguido por Neuquén con $1.653.750. En el otro extremo, San Miguel de Tucumán vuelve a ser la opción más económica con un promedio de $896.250.