California obliga a las ciudades a crear un permiso para negocios temporales en locales vacíos

El gobernador de California, Gavin Newsom, firmó una ley que obliga a las ciudades del estado a crear un permiso para negocios temporales, con el fin de que puedan operar en locales vacíos durante un máximo de 120 días. La norma busca reactivar el flujo peatonal en los corredores comerciales, generar nuevas oportunidades de desarrollo económico y ampliar la competencia frente a los grandes jugadores del mercado.

La medida se enmarca en un paquete legislativo más amplio que la Oficina del Gobernador presentó como una herramienta para igualar las condiciones de las pequeñas empresas, reducir la burocracia y darles más instrumentos para “abrir negocios, crecer y tener éxito”.

El corazón de la iniciativa es el proyecto de ley AB 1679, impulsado por el asambleísta Mark González. La norma impone a los municipios la obligación de implementar un programa de negocios temporales, conocido como local pop-up business program, para facilitar la ocupación comercial transitoria de espacios desocupados.

El objetivo es que los pequeños comercios puedan usar locales vacíos por un período inicial de hasta 120 días sin tener que cumplir de inmediato con todas las exigencias normativas de la ocupación permanente. La ley también habilita a ciudades y condados a instrumentar el programa a través de estructuras de permisos ya existentes.

El texto contempla renovaciones siempre que la duración acumulada en un mismo espacio comercial no supere los 12 meses dentro de un período de 24 meses. Si el negocio quiere seguir operando después de alcanzar ese límite, deberá pedir la ocupación permanente por el proceso ordinario.

Además, los gobiernos locales podrán fijar tarifas que no excedan el costo real de administrar el programa y establecer sanciones y mecanismos de revocación por incumplimiento.

Según la Oficina del Gobernador, la aplicación de la AB 1679 contribuirá a aumentar el flujo de peatones y a ampliar las oportunidades para las pequeñas empresas. “Hoy estamos creando igualdad de condiciones para las pequeñas empresas, facilitando su apertura y expansión, reduciendo la burocracia y protegiendo la competencia”, declaró Newsom en el comunicado.

La administración estatal también anunció que intensificará las medidas contra las prácticas anticompetitivas y ampliará las oportunidades para emprendedores y trabajadores. “Combatimos las prácticas abusivas que elevan los costos y excluyen a los emprendedores, asegurándonos de que la economía de California beneficie a todos, no solo a las empresas más grandes y con mejores contactos”, sostuvo el gobernador.

El paquete legislativo se apoya en el peso económico del estado. La administración de Newsom remarcó que California es la cuarta economía más grande del mundo, con más de 4,3 millones de pequeñas empresas que emplean a 7,6 millones de trabajadores.

De acuerdo con las autoridades, la producción económica del primer trimestre de 2026 alcanzó los 4,4 billones de dólares anualizados, después de aumentos anuales del producto bruto interno superiores a los US$200.000 millones en cada uno de los dos años anteriores.