Casa prefabricada de 2 dormitorios: precios en Argentina 2026

Construir una casa en pocos meses, con un presupuesto definido de antemano y sin atravesar los tiempos de una obra tradicional gana terreno en la Argentina. Las viviendas modulares e industrializadas amplían su oferta y, para quienes buscan unidades compactas de dos dormitorios, un baño y cocina, ya existen alternativas de distintos sistemas constructivos, superficies y niveles de terminación, con precios publicados tanto en pesos como en dólares.

El relevamiento entre varias empresas del sector muestra una franja que parte desde US$50.000 para los modelos más compactos y llega hasta US$120.000 en las propuestas con mejores terminaciones y mayor eficiencia térmica. Las diferencias responden al tipo de estructura, la calidad de los cerramientos y el nivel de equipamiento interior.

Una de las firmas que participa del mercado de módulos habitacionales es Black Home, con modelos que se inscriben dentro del rango general de casas modulares terminadas, cuyo costo ronda los US$1400/m² según los últimos valores publicados. Para una vivienda de dos dormitorios, un baño y cocina, con superficies que suelen ubicarse entre 45 m² y 60 m², el valor estimado se sitúa entre US$63.000 y US$84.000, según la configuración del módulo, la aislación y las terminaciones interiores.

Viviendas Roca comercializa casas modulares con precios en dólares y plazos de entrega reducidos. Para una unidad de dos dormitorios, un baño y cocina, con superficies de entre 50 m² y 70 m², los valores se concentran en la franja media del mercado, entre US$60.000 y US$110.000, con terminaciones llave en mano y montaje en plazos que pueden ir de 45 a 90 días.

Otro grupo de fabricantes trabaja con módulos producidos en planta y ensamblados en obra, como Viviendas La Solución. Para modelos de dos dormitorios, un baño y cocina, los valores estimados se sitúan entre US$55.000 y US$95.000, de acuerdo con el tipo de estructura, la aislación y el equipamiento interior.

Las viviendas modulares de Gauros Viviendas se ubican en torno a US$1400/m², según los últimos precios relevados. En construcciones de dos dormitorios, un baño y cocina, las superficies se ubican entre 45 m² y 60 m² y el costo estimado se sitúa entre US$63.000 y US$84.000, con estructuras de acero galvanizado, cerramientos de alta eficiencia y terminaciones listas para habitar.

Por último, Evolutiva ofrece viviendas modulares de dos dormitorios, un baño y cocina en valores que parten desde US$50.000 para unidades compactas y ascienden hasta aproximadamente US$95.000 según superficie, aislación y terminaciones. La empresa trabaja con estructuras de acero y paneles de alta eficiencia, con propuestas llave en mano y tiempos de entrega que suelen mantenerse entre 60 y 120 días.

El mercado argentino de viviendas modulares e industrializadas muestra en septiembre de 2026 una franja de precios relativamente estable. Las propuestas básicas parten desde US$50.000, mientras que los modelos con mejores terminaciones y mayor eficiencia térmica se ubican entre US$80.000 y US$120.000. El segmento mantiene una coherencia de precios que refleja la madurez del sistema constructivo industrializado en el país.