En Suecia, un joven de 25 años solo puede comprar 1,9 m²: la parodia que visibiliza la crisis

En Suecia, acceder a una vivienda propia se ha vuelto una odisea para los jóvenes. Según un estudio de la cooperativa Riksbyggen, un joven promedio de 25 años en Estocolmo solo puede comprar 1,9 metros cuadrados con sus ingresos y ahorros. La cifra refleja una crisis que afecta al 39% de los jóvenes, que dependen de sus padres para ingresar al mercado inmobiliario.

Para dimensionar el problema, Riksbyggen construyó tres prototipos a escala real que representan los metros cuadrados que un joven podría adquirir en Estocolmo, Gotemburgo y Umeå. Las miniaturas, presentadas con descripciones irónicas, buscan llamar la atención sobre las dificultades de acceso a la vivienda.

En Estocolmo, la vivienda de 1,9 m² fue descripta como un espacio donde “dormitorio, living, cocina y baño conviven en una simbiosis excepcionalmente armoniosa”. El prototipo se exhibió el 3 y 4 de septiembre en Stureplan. En Gotemburgo, la superficie asciende a 3,1 m², presentada como una “construcción nueva y moderna, con potencial mínimo”. En Umeå, el joven podría acceder a 4,5 m², calificada como una “joya funcional con distribución disfuncional”, que incluye un balcón con espacio para “eventos sociales de índole imaginaria”.

La iniciativa también recoge testimonios reales. Cornelia, de 27 años, contó que se mudó 12 veces desde que dejó la casa de sus padres y que solo quiere un hogar seguro. Eliah, de 20, dijo que busca vivienda constantemente pero que “parece casi imposible encontrar algo” y que su vida está “en pausa”.

Riksbyggen propone tres medidas para solucionar la situación. La primera es reducir el riesgo de las preventas: los bancos exigen que el 50% de los departamentos esté vendido antes de financiar una obra, y la cooperativa sugiere bajar ese porcentaje al 30% con una garantía estatal. La segunda es implementar un préstamo inicial para jóvenes que facilite el pago del depósito, que en un departamento de 2,5 millones de coronas (unos 260.000 dólares) asciende a 250.000 coronas (26.000 dólares). La tercera es construir más viviendas para adultos mayores, lo que liberaría propiedades y aumentaría la movilidad en el mercado.

La crisis habitacional sueca se agrava por la caída en la construcción: en 2025 se terminaron 33.332 viviendas, un 30% menos que el año anterior. La Junta Nacional de Vivienda estima que se necesitan 52.300 unidades por año durante una década para equilibrar el mercado.