DeSantis cierra su mandato y pide votar la Enmienda 3 sobre impuestos en Florida

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, pidió votar a favor de la Enmienda 3 en las elecciones del 3 de noviembre, una reforma constitucional que amplía las exenciones impositivas sobre las viviendas principales y limita los aumentos de las tasaciones de otros inmuebles en el estado. La iniciativa llega al ballot mientras DeSantis transita sus últimos meses en el cargo, que dejará el 5 de enero de 2027 por el límite constitucional de dos mandatos consecutivos.

Durante una conferencia en Palm Beach State College el 24 de septiembre, el gobernador defendió la propuesta y rechazó las advertencias de funcionarios locales sobre el impacto que tendría en los presupuestos de condados y municipios.

“Algunos decían: ‘Oh, los arrendadores van a subir la renta porque sus impuestos van a subir’. Pues no, sus tasaciones no van a subir tan rápido como lo han venido haciendo, incluso si el gobierno local quisiera hacerlo. Así que creo que esto es algo muy positivo”, afirmó DeSantis.

El gobernador sostuvo que los propietarios necesitan alivio ante el aumento del costo de vida y planteó que las administraciones locales deben ajustar sus gastos. “No es solo para los propietarios de viviendas, también ayuda al sector comercial, porque en este momento pueden aumentar la tasación hasta un 10% al año. Esta enmienda reduce eso a un máximo del 5% al año”, remarcó.

La reforma fue impulsada por el Ejecutivo y la Legislatura estatal durante una sesión especial convocada en junio. Si obtiene el respaldo electoral necesario, entraría en vigor el 1° de enero de 2027.

Uno de los puntos centrales es el aumento de la exención de vivienda habitual, conocida como “homestead”. Para los impuestos que no corresponden a los distritos escolares, el monto exento se elevaría a US$150.000 en 2027 y a US$250.000 en 2028. La exención existente de US$25.000 para los impuestos escolares quedaría sin cambios, mientras que desde 2029 los montos se ajustarían según la inflación.

La iniciativa también reduciría del 10% al 5% el límite anual de aumento de la tasación imponible para propiedades que no cuentan con la exención de vivienda principal. Quienes no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 accederían inicialmente a una exención de hasta US$50.000 para impuestos no escolares, y el beneficio ampliado comenzaría a aplicarse a partir del quinto año de contar con la exención de homestead.

Otro apartado establece límites al destino de los fondos que los gobiernos locales recaudan mediante el impuesto a la propiedad. Según el texto presentado, esos recursos deberán usarse para seguridad pública, educación, infraestructura, control de inundaciones, recursos naturales, pago de deuda, pensiones y administración gubernamental básica. La enmienda también dispone que la Legislatura establezca un mecanismo uniforme para que condados y municipios puedan decidir si amplían la exención hasta cubrir el 100% del valor tasado de una propiedad.

“Los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por los gobiernos locales casi se han duplicado en los últimos siete años y se espera que alcancen la asombrosa cifra de US$83.000 millones para 2032”, había advertido DeSantis al presentar el plan. “Los propietarios de viviendas en Florida necesitan alivio. Ahora es el momento de defender a los contribuyentes, promulgar una reforma histórica y salvar el hogar de cada floridano”, aseguró entonces.

La votación del 3 de noviembre definirá si la reforma obtiene el respaldo suficiente para modificar la Constitución de Florida. Se trata de una discusión que se da en paralelo a otros debates fiscales en Estados Unidos, como el impuesto a los multimillonarios en California y la suba de la deducción estándar del IRS para 2026.