Florida vota tres enmiendas el 3 de noviembre: qué cambia en el impuesto a la propiedad

Los votantes de Florida decidirán el 3 de noviembre sobre tres enmiendas constitucionales que podrían reducir el impuesto a la propiedad de las viviendas principales, crear exenciones para equipos agrícolas y ampliar el fondo de reservas del estado. Las propuestas fueron remitidas por la Legislatura estatal y buscan modificar distintos artículos de la Constitución de Florida.

La más discutida es la Enmienda 3, que apunta al impuesto inmobiliario que pagan los propietarios de residencias principales. La iniciativa no elimina el tributo: amplía de forma progresiva la porción del valor tasado que queda exenta de ciertos impuestos locales.

Según la descripción de la medida, la exención para los impuestos sobre la propiedad que no financian distritos escolares pasaría de US$25.000 a US$150.000 en 2027 y subiría a US$250.000 en 2028. Desde 2029, el monto se ajustaría por inflación. La exención de US$25.000 para los tributos escolares se mantendría sin cambios, con lo cual quedarían dos tratamientos diferenciados.

El gobernador Ron DeSantis, que cierra su mandato, pidió votar la iniciativa en noviembre. El debate fiscal en Estados Unidos también avanza en otros estados: California define un impuesto a los millonarios en las mismas elecciones, con rechazo del gobernador Gavin Newsom.

La Enmienda 2 propone eximir del impuesto a la propiedad a determinados bienes personales tangibles usados en actividades agrícolas o de agroturismo. No alcanza a todos los activos de una explotación rural: maquinaria, herramientas y otros equipos deberían cumplir tres condiciones para acceder al beneficio. Los bienes personales tangibles son activos físicos trasladables, como mobiliario o maquinaria, que en Florida están sujetos a tributación salvo exenciones previstas por la Constitución, las leyes estatales o las normas locales.

La Enmienda 1 apunta al Fondo de Estabilización Presupuestaria, la reserva que el estado usa para afrontar emergencias o caídas inesperadas de la recaudación. La propuesta elevaría el límite máximo acumulable del 10% al 25% de los ingresos netos del fondo general estatal y fijaría una transferencia anual equivalente al menor de dos montos: US$750 millones o lo necesario para llegar al 25% de los ingresos generales, con excepciones.

El fondo fue creado en 1992, después de que los votantes aprobaran la Enmienda 4. La Constitución estatal establece que su saldo no puede caer por debajo del 5% de la recaudación neta de ingresos de ese año. Los 50 estados de Estados Unidos cuentan con alguna modalidad de fondo de estabilización, aunque las reglas de financiamiento y administración varían en cada caso.

Las tres enmiendas comparten una lógica: achicar la carga tributaria sobre propietarios y productores rurales, y a la vez darle más margen de ahorro al gobierno estatal. El impacto concreto dependerá de cómo se combinen con los tributos locales, que en Florida se definen condado por condado.