Alquilar con mascotas en CABA: los barrios con más oferta y las claves para encontrar departamento

Encontrar un departamento para alquilar en la Ciudad de Buenos Aires que acepte mascotas puede ser una odisea. Un relevamiento reciente sobre más de 105.000 publicaciones de alquiler en todo el país revela que el 73,9% de los avisos no menciona si admite perros o gatos. Esta falta de información se convierte en un obstáculo para los inquilinos que conviven con animales, una población que en CABA supera ampliamente a la de niños.

Según el último censo de la Dirección General de Estadística y Censos porteña, en los hogares de la ciudad conviven 493.676 perros y 368.176 gatos, lo que suma un total de 861.852 mascotas. Esta cifra contrasta con los 460.696 niños de hasta 14 años, lo que significa que hay 401.156 mascotas más que menores en la ciudad.

El fenómeno responde a cambios culturales y demográficos que posicionan a los animales como integrantes centrales de la familia. Sin embargo, a la hora de buscar un inmueble, la oferta no siempre acompaña. De los avisos que sí se pronuncian, alrededor de 19.000 aceptan mascotas, lo que representa el 18,2% del total. De ese universo, solo unos 5.000 lo mencionan en la descripción.

“Escribir sobre mascotas en un aviso de alquiler es casi escribir para decir que no”, explicaron en el informe de la plataforma Roomix, que realizó el relevamiento.

En la ciudad, Palermo encabeza el ranking de barrios que declaran aceptar mascotas, con 1.164 avisos. Le siguen Belgrano (597), Recoleta (470) y Caballito (437). No obstante, estos barrios también son los que más publican en general, por lo que el ranking refleja más el tamaño del mercado que la disposición de los propietarios.

En contraste, los barrios del sur y del oeste, como Villa Santa Rita, Villa Lugano, La Boca, Parque Avellaneda y Mataderos, muestran una mayor predisposición a aceptar mascotas que el eje que va de Retiro al microcentro.

La brecha más pronunciada se da entre los tipos de propiedad. En las casas publicadas, el 70,3% de los avisos que se pronuncian acepta mascotas; en los departamentos, el 34,4%; y los PH quedan en el medio, con 42,8%. La razón aparece una y otra vez en los avisos: “No admite mascotas por reglamento de copropiedad”. Muchas veces no es una decisión del dueño, sino una restricción del edificio.

En cuanto al tipo de animal, los 5.023 avisos que detallan qué aceptan muestran una clara preferencia por los gatos: 248 aceptan únicamente gatos contra 45 que aceptan solo perros, una relación de más de cinco a uno. Además, el 27,6% de los avisos que aceptan pide que la mascota sea chica y el 11,5% admite una sola. Así, uno de cada tres permisos viene con alguna condición.

Más allá de los avisos, algunos barrios se consolidaron como polos pet friendly, con infraestructura y espacios que facilitan la convivencia con animales. Recoleta, Palermo, Caballito, Belgrano y Saavedra se destacan por concentrar plazas, caniles y comercios que admiten mascotas, lo que amplía las posibilidades de paseo y de integración del animal a la vida cotidiana.