Rescató una casa del siglo XVIII en Virginia y la vendió por casi US$1,6 millones

La Griffith Gover House, ubicada en 40139 Main Street, en Waterford, Virginia, se vendió el 8 de agosto de 2025 por US$1,575 millones. La operación cerró tras una secuencia de precios pedidos que arrancó en US$1,749 millones en marzo y bajó a US$1,625 millones en abril. La propiedad había quedado vacía y amenazada de demolición antes de que una preservacionista la rescatara en 1999.

El dato central no es solo el monto: la casa de fines del siglo XVIII sobrevivió gracias a una servidumbre de preservación que la protegió de intervenciones incompatibles. Esa condición, administrada por el Virginia Department of Historic Resources, sigue vigente y condiciona cualquier reforma futura.

La Waterford Foundation documenta que el lote integró la subdivisión de 1792 y que en 1799 ya tenía una casa de troncos de dos plantas y un almacén. La historia local suma un comercio de sombreros, la Oldtown Inn y un pabellón de baile de comienzos del siglo XX. También conserva un megáfono de mampostería construido para los huéspedes de la posada, que sigue figurando en la descripción de venta.

En 1999, Cornelia Keller compró la propiedad cuando estaba deteriorada y enfrentaba la posibilidad de ser demolida. Según la fundación local, esa intervención permitió preservar la casa, los jardines, el muro de piedra y otras estructuras mediante la servidumbre. La renovación de la época incluyó levantar la vivienda para hacer una nueva fundación, además de un ala posterior y jardines.

Jonathan Daniel y Lee Spangler la compraron en 2014. Durante su etapa reemplazaron el techo plano de cedro, sumaron electrodomésticos y construyeron un invernadero, siempre bajo las restricciones de la servidumbre. Daniel describió esa condición como parte del valor del lugar: "Sentís que formás parte de un nuevo capítulo".

La vivienda tiene 2476 pies cuadrados, unos 230 metros cuadrados, y el lote mide 0,67 acre, aproximadamente 2712 metros cuadrados. Son superficies distintas: la primera refiere a construcción y la segunda, al terreno. La propiedad incluía además una cabaña de piedra usada como casa de huéspedes y el invernadero. Ninguno de esos anexos se suma a la superficie de vivienda sin una mensura separada.

El caso se suma a otras operaciones de propiedades con historia que cambiaron de manos por cifras millonarias, como la mansión que Bruce Willis vendió en Beverly Hills o el loft que Macaulay Culkin vendió en Manhattan. En este caso, el atractivo no pasa por la ubicación costosa sino por la carga patrimonial.

La venta de la Griffith Gover House muestra cómo el mercado inmobiliario de casas históricas combina dos lógicas: la de la inversión y la de la custodia. Quien compra no adquiere solo metros cuadrados, sino un compromiso de conservación que limita las decisiones sobre fachada, estructura y jardines.