Nuevocentro Shopping de Córdoba invertirá US$12 millones para ampliarse y sumar a Victoria's Secret

El Nuevocentro Shopping de la ciudad de Córdoba, inaugurado en 1990, anunció una inversión de US$12 millones para ampliar su infraestructura. El proyecto, que espera la aprobación de la Municipalidad, contempla sumar metros comerciales, tres niveles subterráneos de estacionamiento con capacidad para unos 500 vehículos y espacios verdes. La obra, que demandará unos 18 meses, busca satisfacer la creciente demanda de marcas nacionales e internacionales que quieren instalarse en el complejo.

El director comercial del shopping, Antonio Heinz, explicó que la ampliación total será de alrededor de 26.000 m². “El corazón de la inversión está en los nuevos espacios comerciales”, afirmó. “Necesitamos más disponibilidad de metros para absorber los pedidos de marcas que nos solicitan espacios. Tenemos una demanda que ya no podemos atender con facilidad”, agregó.

En los últimos meses ya se produjeron aperturas como las de Decathlon, Calvin Klein, The North Face, Skechers, Timberland, Samsonite, Ay Not Dead y New Era. Para noviembre están previstas las de Victoria's Secret y Bath & Body Works, ambas del Grupo David. Victoria's Secret ocupará 427 m² y será su primer local en el interior del país, con un espacio específico para su línea Pink, orientada al público joven.

El centro comercial enfrentó un desafío importante cuando la chilena Falabella dejó el país a comienzos de 2021. Esa compañía ocupaba 8000 m² en dos pisos y funcionaba como ancla. Cuatro años después, el shopping invirtió US$8 millones en su modernización, y ahora se suman estos US$12 millones.

Heinz puntualizó que el objetivo es generar espacios capaces de albergar marcas que requieren superficies mayores. En las conversaciones aparecen Zara, H&M, Miniso, Indian y Esco, especializada en cosmética coreana. En el caso de Zara, su llegada está vinculada a contar con una gran superficie. “Tenemos pedidos de todas las marcas que hace unos años ni soñábamos que podían estar interesadas en Córdoba”, resumió el ejecutivo.

La ampliación comercial se desarrollará en tres plantas, mientras que hacia abajo se construirán tres niveles de estacionamiento. Para la excavación se evalúan estructuras metálicas y sistemas de construcción industrializados, con proveedores locales, chinos y brasileños, con el objetivo de reducir los tiempos de obra. “La decisión de inversión está tomada. El desafío ahora pasa por compatibilizar los tiempos con los procesos administrativos”, sostuvo Heinz.

La transformación incorpora también espacios públicos y verdes. La empresa cederá a la ciudad dos sectores que sumarán unos 6000 m²: uno sobre la avenida Duarte Quirós y otro como terraza verde sobre la nueva construcción, con vegetación, pérgolas y áreas de encuentro. Además, parte de la cubierta tendrá un tratamiento de rooftop con plantas.

En paralelo, el shopping avanza en la instalación de un sistema de generación solar con 390 paneles sobre unos 2000 m² de la cubierta de Decathlon. La inversión ronda los US$300.000 y la puesta en funcionamiento está prevista para octubre. Según estimaciones, los paneles generarán alrededor del 20% de la energía que consume el complejo. También se incorporaron puestos gratuitos de carga para vehículos eléctricos.